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Rechtsprechung zu: BayBO

Baurecht / Bayern

Bayerische Bauordnung (BayBO)

In der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl. S. 588), zuletzt geändert durch § 2 des Gesetzes vom 23. April 2026 (GVBl. S. 190)

Inhaltsübersicht

Erster Teil
Allgemeine Vorschriften [10]

Art. 1 Anwendungsbereich [11]

Art. 2 Begriffe [12]

Art. 3 Allgemeine Anforderungen [13]

Zweiter Teil
Das Grundstück und seine Bebauung [14]

Art. 4 Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden [15]

Art. 5 Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken [16]

Art. 6 Abstandsflächen, Abstände [17]

Art. 7 Begrünung [18]

Dritter Teil
Bauliche Anlagen [19]

Abschnitt I
Baugestaltung [20]

Art. 8 Baugestaltung [21]

Abschnitt II
Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung [22]

Art. 9 Baustelle [23]

Art. 10 Standsicherheit [24]

Art. 11 Schutz gegen Einwirkungen [25]

Art. 12 Brandschutz [26]

Art. 13 Wärme-, Schall- und Erschütterungsschutz [27]

Art. 14 Verkehrssicherheit [28]

Abschnitt III
Bauarten und Bauprodukte [29]

Art. 15 Bauarten [30]

Art. 16 Verwendung von Bauprodukten [31]

Art. 17 Verwendbarkeitsnachweise [32]

Art. 18 Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung [33]

Art. 19 Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis [34]

Art. 20 Zustimmung im Einzelfall [35]

Art. 21 Übereinstimmungserklärung, Zertifizierung [36]

Art. 22 Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen [37]

Art. 23 Zuständigkeiten [38]

Abschnitt IV
Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen; Wände, Decken, Dächer [39]

Art. 24 Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen [40]

Art. 25 Tragende Wände, Stützen [41]

Art. 26 Außenwände [42]

Art. 27 Trennwände [43]

Art. 28 Brandwände [44]

Art. 29 Decken [45]

Art. 30 Dächer [46]

Abschnitt V
Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungen [47]

Art. 31 Rettungswege [48]

Art. 32 Treppen [49]

Art. 33 Notwendige Treppenräume, Ausgänge [50]

Art. 34 Notwendige Flure, offene Gänge [51]

Art. 35 Fenster, Türen, sonstige Öffnungen [52]

Art. 36 Umwehrungen [53]

Abschnitt VI
Technische Gebäudeausrüstung [54]

Art. 37 Aufzüge [55]

Art. 38 Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle [56]

Art. 39 Lüftungsanlagen [57]

Art. 40 Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Wärmeerzeugung, Brennstoff Versorgung [58]

Art. 41 Nicht durch Sammelkanalisation erschlossene Anwesen [59]

Art. 42 Sanitäre Anlagen [60]

Art. 43 Aufbewahrung fester Abfallstoffe [61]

Art. 44 Blitzschutzanlagen [62]

Art. 44a Solaranlagen [63]

Abschnitt VII
Nutzungsbedingte Anforderungen [64]

Art. 45 Aufenthaltsräume [65]

Art. 46 Wohnungen [66]

Art. 47 Stellplätze, Verordnungsermächtigung [67]

Art. 48 Barrierefreies Bauen [68]

Vierter Teil
Die am Bau Beteiligten [69]

Art. 49 Grundpflichten [70]

Art. 50 Bauherr [71]

Art. 51 Entwurfsverfasser [72]

Art. 52 Unternehmer [73]

Fünfter Teil
Bauaufsichtsbehörden, Verfahren [74]

Abschnitt I
Bauaufsichtsbehörden [75]

Art. 53 Aufbau und Zuständigkeit der Bauaufsichtsbehörden, Verordnungsermächtigung [76]

Art. 54 Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden [77]

Abschnitt II
Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit [78]

Art. 55 Grundsatz [79]

Art. 56 Vorrang anderer Gestattungsverfahren [80]

Art. 57 Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen [81]

Art. 58 Genehmigungsfreistellung [82]

Abschnitt III
Genehmigungsverfahren [83]

Art. 59 Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren [84]

Art. 60 Baugenehmigungsverfahren [85]

Art. 61 Bauvorlageberechtigung [86]

Art. 61a Bauvorlageberechtigung Staatsangehöriger anderer Mitgliedstaaten [87]

Art. 61b Bauvorlageberechtigung auswärtiger Dienstleister [88]

Art. 62 Bautechnische Nachweise [89]

Art. 62a Standsicherheitsnachweis [90]

Art. 62b Brandschutznachweis [91]

Art. 63 Abweichungen [92]

Art. 64 Bauantrag, Bauvorlagen [93]

Art. 65 Behandlung des Bauantrags [94]

Art. 66 Beteiligung des Nachbarn [95]

Art. 66a Beteiligung der Öffentlichkeit [96]

Art. 67 Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens [97]

Art. 68 Baugenehmigung, Genehmigungsfiktion und Baubeginn [98]

Art. 69 Geltungsdauer der Baugenehmigung und der Teilbaugenehmigung [99]

Art. 70 Teilbaugenehmigung [100]

Art. 71 Vorbescheid [101]

Art. 72 Genehmigung fliegender Bauten [102]

Art. 73 Bauaufsichtliche Zustimmung [103]

Art. 73a Typengenehmigung [104]

Abschnitt IV
Bauaufsichtliche Maßnahmen [105]

Art. 74 Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte [106]

Art. 75 Einstellung von Arbeiten [107]

Art. 76 Beseitigung von Anlagen, Nutzungsuntersagung [108]

Abschnitt V
Bauüberwachung [109]

Art. 77 Bauüberwachung [110]

Art. 78 Bauzustandsanzeigen, Aufnahme der Nutzung [111]

Sechster Teil
Ordnungswidrigkeiten, Rechtsvorschriften [112]

Art. 79 Ordnungswidrigkeiten [113]

Art. 80 Rechtsverordnungen [114]

Art. 80a Digitale Baugenehmigung, digitale Verfahren [115]

Art. 81 Örtliche Bauvorschriften [116]

Art. 81a Technische Baubestimmungen [117]

Siebter Teil
Ausführungsbestimmungen zum Baugesetzbuch [118]

Art. 82 Windenergie und Nutzungsänderung ehemaliger landwirtschaftlicher Gebäude [119]

Art. 82a Feste Abstandsvorschriften für Windenergieanlagen [120]

Art. 82b Windenergiegebiete [121]

Achter Teil
Übergangs- und Schlussvorschriften [122]

Art. 83 Übergangsvorschriften [123]

Art. 84 Inkrafttreten [124]